遇到开发商延期交房，要记住这5个方法，学会维护自己的权利

这两年律所接到的“延期交房”的案子特别多，甚至不乏出现一些烂尾楼的。 很多人在遇到延期交房的纠纷的时候，束手无策，不知道前期自己该做什么，如何才能更有效地维护自己的合法权益。 那么，一旦遇到了开发商延期交房，作为业主，该如何维护自己的权利呢？

“限跌令”横空出世，若房价大跌能否要求开发商补差价？

​在不少城市屡屡出台调控新策对房价进行“限涨”时，湖南岳阳的“限跌令”突然横空出世，被媒体称为2021年的第一个“限跌令”。 原来，岳阳市住建局近日发布《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》，其中明确，商品住房销售的实际成交价格不得低于备案价格的85%。也就是说，即使降价销售，也只能在15%的范围内。

立公证遗嘱捐赠千万房产给国家，遗嘱这些知识点你得知道！

有千万房产，有一个孩子，并且孩子选择了不结婚，自己一个人过完一生，这也就意味着以后没有继承人。那么，这个房子在孩子将来老了之后，该如何处理呢？ 你有答案吗？如果是你，你会如何抉择？是捐献给国家？还是给予身边的亲朋好友？或者是沾点亲、带点故的人呢？

房屋买卖纠纷中，要不要发律师函？

房屋买卖纠纷中，需不需要向对方发律师函？ 近期有网友向小金诉咨询这样的问题，于是，律所的大牛-戴律师就出面为网友来解决这个问题了！以下就是“戴律师说”！

《民法典》生效后，这3种大情形下，可以退房、获得赔偿

2021年1月1日《民法典》生效后，《合同法》、《物权法》、《民法通则》、《民法总则》等相关法律废止，最高法关于商品房买卖合同纠纷的司法解释也进行了修改。 随着《民法典》的生效，有些法律条文发生了轻微的改变，不少人对于房产方面的相关修改存有不少疑问，尤其是对1月1日后，遇到商品房纠纷，哪些情况下可以退房？充满疑惑。 那么根据《民法典》的规定，在哪些情况下是可以退房的呢？“买房容易，退房难”！想要退房，需要符合特定的情况才可行！

妻子出轨生女案再开庭，“离婚冷静期”界限在哪？

大家还记得湖南醴陵“妻子出轨生女”的离婚案件吗？当时一经曝出，引发了很多网友的“围观”，最后法院的判决更是令很多人大跌眼镜！ 近日，这个备受关注的妻子出轨生女案再度开庭，男方坚持自己的离婚诉求！

新婚房被陌生人住成垃圾房，律师解读余岛岛事件3大疑点！

河南南阳余岛岛的新装修好的婚房，在其不知情的情况下，被一群陌生人住了4个月！当亲戚发现时，余岛岛第一时间便报了警！警察当时在房内见到8男1女，且屋内脏乱不堪，烟头、饮料瓶、各种垃圾随处可见。

租房租到杭州杀妻案楼上，房产律师提醒：租房注意以下六点

近日，租客小周在杭州三堡北苑租了一个房间。签完合同后，发现该小区的房价明显低于周边，经过查询他才知道，原来他租的这个房间，楼下就是杭州杀妻案现场……小周得知这个消息之后，立刻就搬走了，但是房东并没有全部退还所付的租金押金。

房地产税要来了？这4点新变化，对普通人是好是坏？

关于房产税，其实早在1986年的时候就已经有了房产税暂行条例。2011年的时候，对于该房产税暂行条例还进行了修订，但是由于种种原因一直没有得到落实。 但就在昨天财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局等在北京召开了房地产改革试点工作的座谈会，会议的主要目的是听取对房地产税改革试点工作的意见，释放了一个房产税可能要落实的信号。

北京市46项立法计划亮相，今年将在这些方面发生变化

5月12日，北京市司法局通报了《市政府2021年立法工作计划》，表示今年共安排立法项目46项。不动产登记条例、数字经济促进条例22个立法项目将助力首都经济的高质量发展；接诉即办条例、住房租赁条例等24个地方性法规草案同样值得关注。