【胜诉案例】廊坊某商品房买卖合同纠纷案

编辑：金诉律所发布时间：2024-07-04

胜诉案例：廊坊某商品房买卖合同纠纷案

办案律师：王玉臣律师、马斌律师

判决结果：胜诉

案情简介：

2016年，当事人孙某购买了某开发商开发的商品房一套，房屋交付后当事人发现交付的房屋楼板更改了施工工艺，现浇改为了装配式，施工工艺的更改也导致了当事人房屋楼板出现了严重的质量问题，楼板厚度不达标，倾斜严重。

故当事人委托北京金诉律师事务所律师代理其案件，希望退房。

王玉臣律师及马斌律师接受委托后，第一时间查看了现场情况，并结合质量鉴定报告与当事人进行了充分的沟通。

当事人在充分了解本案存在的各种法律风险后，坚决要求提起民事诉讼来解除购房合同。

本案的难点在于房屋的质量问题是否属于房屋主体结构问题，法院能否依据我们的购房合同、鉴定报告及现场情况支持我方的诉讼请求。

办案经过：

针对这个难点问题，承办团队进行了充分的准备，针对被告可能提出的答辩意见一一予以应对，准备了充分的开庭方案，并与当事人就诉讼中可能出现问题进行充分的沟通。

案件结果：

法院经过审理认定我方主张退房理由成立，依法支持了我方的诉讼请求。

金诉说法：

面对房产质量问题，一定要及时取证，并尽快采取各种方式方法进行维权，以免问题越来越严重，维权的难度也越来越大。

同时，这个案例让两位律师感触很深，尤其是在目前整体房地产大环境的背景下，单户业主面对开发商存在的各种问题如何成功维权。

本案当事人在面临着诸多诉讼风险及诉讼成本的压力，坚定维权到底的决心，最终在律师的帮助下取得胜诉的结果，值得我们去思考如何设计最优的代理方案帮助当事人取得满意的结果。

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