父母离婚约定房产赠与给孩子，能反悔吗？

来源：金诉律所编辑：金诉律所发布时间：2018-12-14

在实践中，很多夫妻在离婚时都会约定，将夫妻共有的房产赠与给未成年的子女，那么，若果一方反悔，法院会支持吗？

今天北京律师事务所律师为大家介绍：父母离婚约定房产赠与给孩子，还能反悔吗？

实践中这类纠纷也非常多，对于这类问题，法院有不同的处理意见，目前法院有两种观点：

一种观点认为，离婚协议中，夫妻将共同财产赠与给未成年子女的行为，是双方对共同财产的处分，应适用合同法中赠与合同的规定，合同法第186条第1款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”，也就是说，只要在房产没有过户之前，任何一方都有权反悔。在这种情况下，若是夫妻一方不履行房屋过户义务，也没有办法。

另一种观点则认为，离婚协议是夫妻双方对于婚姻关系解除、子女抚养、共同财产分割以及离婚损害赔偿等问题，所达成的，具有人身和财产双重性质的合意，不能简单适用《合同法》第186条第1款任意撤销权的规定。这种情况下，子女可以主张父母履行离婚协议的约定，要求其办理房屋产权过户手续。

当然，根据法律规定，有一些赠与是不能撤销（反悔）的，比如经过公证的赠与协议、具有公益性质的赠与等。

综上所述，法律上对于父母在离婚时将房产赠与给孩子的，是否能随意撤销，有不同的处理结果，在不同地区法院审理的裁判尺度也各有不同，希望大家能灵活掌握。

父母离婚约定房产赠与给孩子，能反悔吗？

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