海淀一共有产权房被质疑存“霸王条款”业内：部分内容不合情理

近日，北京海淀区共有产权房项目金隅凤栖家园的部分购房人反映，交首付款时并未被要求签订预售合同，且未将首付款存入监管账户。同时，与开发商要签订的预售合同中，开发商也有意规避自身风险，降低违约成本，比如逾期退款不支付利息、免责范围过大等，涉嫌侵犯购房人的正当权益，要求通过协商修改某些条款。

北京严查个贷资金违规流入房地产市场

北京银保监局已针对舆情反映的问题第一时间开展大数据筛查，并就筛查发现的疑点线索向辖内银行机构下发监管提示函，要求各行对2020年下半年以来新发放的个人消费贷款和个人经营性贷款合规性开展全面自查，并要求银行对发现的问题立即整改。

北京40家开发商因违规被查，开发商常见的违规行为有哪些

这次北京40家开发商因为违法违规被建委部门调查处理，可谓是大快人心。这次被查的行为包括了一部分常见的开发商违法违规问题，比如无证销售、逃避预售资金监管、隐瞒楼盘应当明示的信息、逃避限购政策……

自己写的遗嘱也有效？必须符合以下几个条件

写遗嘱并不是非要找律师或者公证，自己写的遗嘱也是有效力的。最近发现大家对“遗嘱”的认知还是存在一些误区的，因此今天跟大家探讨一下“遗嘱”的问题。

开庭公告2021.1第四周丨北京金诉律师事务所

开庭公告2021.1第四周丨北京金诉律师事务所

夫妻把房过户给朋友却要不回来，反而收到法院执行裁定书

据媒体报道，杭州的罗大伯说他为了帮朋友把自己的房子过户给了对方，用于去银行抵押贷款，当初说好了，房子5年归还，现在10多年过去了，房子没有要回来，反而收到了法院的执行裁定书。这是一个典型的反面案例。在司法实践中，也有很多类似这样的案例。

深圳率先为城市更新立法，“个别征收+行政诉讼”制度成亮点

“十四五”规划建议明确提出，实施城市更新行动。记者近期在梳理各地2021年城市规划时发现，不少城市已明确把城市更新列入其中。 深圳更是走在了前列。2020年12月30日，深圳市六届人大常委会第四十六次会议第二次全体会议表决通过了《深圳经济特区城市更新条例》（以下简称《条例》），意味着我国首部城市更新立法即将亮相。该条例拟于2021年3月1日起实施。 ​

《警法时空》：金诉律师解读"房屋中介的不规范和不法行为"

如何辨别和处理中介不当行为！老百姓在购房或租房时应该注意哪些问题？答案尽在#警法时空#扫码收听，北京金诉律师事务所执行主任王佳红，解读房屋中介的不规范和不法行为。

房屋存在质量问题就可以退房吗？房产律师这样说

司法实践中，我们比较常见的商品房质量问题，比如楼体倾斜，地基下沉，墙体裂缝及楼板裂缝，屋面渗漏；墙体空，墙皮脱落；隔音、隔热效果差；门窗密闭性差；水、电、暖、气不通或设计不合理；公用设施设计不合理，如楼梯宽度过小、电梯运行质量不稳定、公用照明设施不完善、消防安全设施缺乏等等，当然还有一些是看不见的房屋质量问题。

武汉一业主买556个车位高价转卖，律师：不合理不合法

武汉一业主买556个车位高价转卖，这种做法不合理不合法，小区的车位首先应当满足业主的需要，业主要求承租车位的，开发商不得以只售不租为由拒绝。车位数量紧张的，每个业主只能购买1个车位。