北京严查个贷资金违规流入房地产市场

编辑：金诉律所发布时间：2021-02-03

导语：北京银保监局已针对舆情反映的问题第一时间开展大数据筛查，并就筛查发现的疑点线索向辖内银行机构下发监管提示函。

本文作者丨北京金诉律师事务所王玉臣

北京银保监局已针对舆情反映的问题第一时间开展大数据筛查，并就筛查发现的疑点线索向辖内银行机构下发监管提示函，要求各行对2020年下半年以来新发放的个人消费贷款和个人经营性贷款合规性开展全面自查，并要求银行对发现的问题立即整改。

1.银行贷款是有明确的用途设定的，必须按照用途去使用，不能挪做它用。不是钱到手了，想怎么花就怎么花。

经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。这种贷款是给中小企业经营的惠民举措，更是明令禁止不允许流入楼市的。

2.现实生活中，经营贷流入楼市并不少见。尤其是当经营贷利息少于房贷的时候，在一些中介机构，甚至银行的诱导下，一些购房人利用新设公司或者购买的公司骗取经营贷，用于支付首付款或者先多方筹集资金付全款，然后再用房子抵押贷款偿还之前的过桥借贷。3、个人贷款违规流入房地产市场涉及到个人骗贷问题，但是往往不是个人单独所为，甚至经常会有一些产业链。比如有商品房销售人员推介、银行或其他金融部门的配合等等，从中获取利益。

这些年曾有一些公司、金融机构因为这些事情被相关部门处罚。对于个人而言，往往会停贷，对于公司和金融机构，往往会给予罚款，有的高达数百万，甚至更高。但是却屡禁不止，死灰复燃。

北京严查个贷资金违规流入房地产市场

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