碧桂园又双叒叕出事了，6死10伤，谁之过？

碧桂园

6死10伤！

贪婪的开发商

请让事故走开！！！

安徽六安一碧桂园工地活动板房坍塌6死10伤 目击者：整个一层都压没了

7月26日23时40分许，安徽六安碧桂园·城市之光建筑工地上，一处围墙和活动板房坍塌。有目击者称，整个一层全都压没了，二楼的工人在一个一个往外爬。六安市委通报称，搜救工作已结束，16人送至医院，其中抢救无效死亡6人、1人伤情危急、2人伤势较重。

注意，不是建的房子坍塌，是围墙和施工人员居住的活动板房塌了。

问题是……连施工人员住的房子都这个德行，盖的房子又能好到哪去？

看看这一两个月以来触目惊心的数据！

1、2018年6月24日，上海奉贤的碧桂园某项目发生模架坍塌事故，事故造成1人死亡9人受伤；

2、2018年7月2日，安阳市中华路碧桂园在建工地发生火灾；

3、2018年7月12日，碧桂园杭州萧山项目发生坑基坍塌；

4、2018年7月19日，河南省浙川碧桂园工地发生火灾。

一起事故可能是偶然，两起可能还是偶然！但是，当安全事故已经成了常态，又说明了什么？

如此牛叉的开发商，如此牛叉的施工安全控制，建的房子会不会也这么牛叉？仁者见仁智者见智……

如此恐怖的数据背后，和碧桂园的“高周转”是分不开的。曾有不少媒体报道碧桂园的高周转打鸡血文件。

何为高周转？

缩短项目开发前期的定位策划和规划设计时间，进而做到快速开工，迅速开盘，回收现金流以实现财务平衡！

简而言之，就是快、快、快！

甚至为了追求快，设计了不少苛刻的奖惩制度。在如此疯狂的制度下，质量如何保障呢？安全如何保障呢？

2010年左右，曾有个做工程的老客户说：

按甲方的工期要求，在工地上不出个事故是不正常的。我们搞施工的，只有拼命，拼命再拼命！反正我盖的房子，我就是不住！

在中国，难道只有碧桂园高周转吗？

答案肯定是否定的，远远不止碧桂园！出现事故的也远远不只是在碧桂园！恒大、万科等房产大鳄都十分认可高周转，这也成了业内实现高额利润快速回笼的不二法门。

开发商追逐利润是天性，无可厚非。但是如果太过于追逐，而无视了基本的安全和质量，就不只是经营行为了，而是违法犯罪了！

《建设工程质量管理条例》对各种原因所造成的安全问题、质量问题以及如何处罚分别进行了规定。

而且《刑法》第一百三十七条还规定：“建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理危害生产安全刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，“实施刑法第一百三十七条规定的行为，发生安全事故，造成直接经济损失五百万元以上，负事故主要责任的，对直接责任人员，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”

遗憾的是，工程事故比比皆是，但是真正处罚，真正依法处理又有几个？

开发商难辞其咎，相关部门的不作为恐怕是为虎作伥！

首先，完善立法。

很多违规施工违规开发行为的处罚额度只有区区数万元，对于动辄数千万，甚至上亿元的利益，区区数万元的罚款简直就连毛毛雨都谈不上。

其次，严控开发手续。

我们团队在全国各地处理过很多很多的房屋质量纠纷、逾期交房纠纷、烂尾楼纠纷，在承办的过程中，这些纠纷几乎都有一个共同点：开发手续存在这样或那样的问题或瑕疵，甚至有的在拿地的时候，缴纳的3个多亿的竞买保证金都是假的！

第三，有问题必究，严格执法。

在承办案件的时候，我们经常会遇到有一个很无语的事情。当问题发生以后，当请求相关部门去追查的时候，有的石沉大海，有的睁着眼睛说瞎话，极少有真的去查的，去处理的，哪怕铁证如山！！！以至于，我们在发查处的时候，就不得不考虑将来通过诉讼的方式逼着相关部门去作为。

突然想起来2010年处理的一个纠纷。一个小区有50部电梯，一个月的故障率是848次，墙壁的裂痕小孩的手臂能伸进去，房屋的质量差的没法说。成堆的人去上访，去堵领导的车……

当时这个案子我代表的是开发商，而这个案子也促使我在2011年从代理开发商转向专门为业主维权。

希望有一天，别有那么多的房屋安全质量问题了，别有那么多的烂尾楼问题了，我也可以改行做点别的法律服务了。