婚姻继承中，常见的问题有哪些？

来源：金诉律所编辑：金诉律所发布时间：2018-12-14

房屋产权以登记为准

李女士问：我和丈夫约定房子归我一人所有，但是房产证一直在他名下，现在我们要离婚，他说房子是他的，请问他说的合理吗？

北京市北京金诉律师事务所王律师解答：依照法律规定，房屋所有权人以房屋主管部门登记的为准。所以，房屋的产权人是您的丈夫。但因为你们之间有协议约定，所以你可以依照约定起诉丈夫，要求将房产登记在您的名下。

婚前个人债务配偶也要承担

秦先生问：去年，我借给了朋友20多万用于购买房子，然后他结婚了，现在他离婚了，找不到人，请问我能找他的前妻要这个钱吗？

北京市北京金诉律师事务所王律师解答：可以。只要您能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活就可以了。

异议登记可防止配偶私下卖房

牛女士问：我和丈夫在闹离婚，发现丈夫要偷偷卖掉我们的房子，请问我怎么能用最快的速度阻止他？

北京市北京金诉律师事务所王律师解答：您可以到房屋所在地的房屋管理局申请异议登记，一旦做了异议登记，房管局就不会给这个房子办理过户手续，但你必须在15天内向法院提起诉讼，否则异议登记就会失效。

外国判决不能在中国直接使用

刘先生问：我和前妻都是美国国籍，在美国离婚了，现在我在中国涉诉，需要出具婚姻状况证明，我拿美国的判决可以吗？

北京市北京金诉律师事务所王律师解答：不行。依照中国法律的规定，外国法院的判决或裁定不能在中国直接使用，您可以让美国的公证机关对美国的判决做一份公证，然后在中国驻美国使领馆进行认证。

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