【金诉普法】多地出利好政策支持刚需购房！律师提醒买房注意这些细节

编辑：金诉律所发布时间：2022-05-19

最近，中国人民银行、银保监会发布通知，调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限。全国有诸多城市调整楼市调控政策，着力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。截至目前，天津、青岛、济南等地部分银行首套房贷利率最低均降至4.4%。

有望令更多的购房者有能力买房，房地产是属于一个间接受惠，整体是属于稳字当头、稳中求进的政策表现。

成都

16日，成都发布最新房地产调控政策，调整家庭住房总套数认定标准和无房居民家庭认定标准，对在成都近郊区(市)县已购或新购住房，不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。将无房居民家庭认定标准从“2016年10月1日开始，在成都市没有住房转让交易记录”调整为“登记购房之日前2年内无住房转让记录”。

浙江

浙江杭州市规定，符合条件的三孩家庭在杭州市限购范围内限购的住房套数增加1套，在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。在本市限购范围内购买二手住房的，落户即可购房1套二手房。同时，对杭州市限购范围内个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。

海口

海口市规定，落户海南省的引进人才在海口市购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇。未落户海南省的人才，本人及家庭成员在海南省无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在海口市购买1套住房。

当然，不止以上这些城市出台针对刚需、改善型住房购房政策，据统计，今年1~4月超110城发布了楼市新政，涵盖放宽限购、限售、限贷、限商等等，还从购房成本入手帮大家降低首付比例，降房贷、推出购房补贴等多项福利措施。

金诉律师将针对以下问题，进行直播答疑，普及法律知识，欢迎提问~

1. 多地出利好支持刚需购房！

2. 刚需买房应注意哪些事项？

3. 买房常见的陷阱都有哪些？

4. 买房如何规避常见的风险？

5. 买房遇到纠纷，如何维权？

……

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《金诉说法》第198期主讲人：王佳红、冯子航

直播时间：05月19日 17:00-18:00

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