坚持的意义，有时候胜过结果；诚信的做人，总有意外的收获

这两天有两个案件调解了，给我的感触都比较多。

一个案件是从2012年团队分配给我的，当时共有三个律师承办，案件基本情况是母亲的房子被拆除了，具体也不知道是什么拆迁项目，也不知道什么时候拆的，更不知道补偿了多少钱，就是希望律师能调查清楚并分取补偿利益。我们接手了这个案件后，用了近三年的时间调查取证：我们做信息公开，答复说不存在任何信息；我们发查处，政府回复说签署了协议，但是具体内容就是不告知；我们去了居委会、街道办事处、房管所，一律不告知。什么也查不出来，房子就和飞了一样消失的无影无踪。在没有结果的时候，我们提起了查处的诉讼，当年行政诉讼立案还不是登记制度，法院强烈阻挠，拖延了很久不给立案，经过历史的洪荒之力，最终法院给出了交换条件：即，撤销立案，法院协调政府给我们拆迁补偿协议。经过了三年多的时间，经历了太多无奈，终于获得了第一步的成功！随后，我们拿着拆迁补偿协议起诉分家析产，结果案件在法院一审审理就是两年，我们多次询问，法官说要去调查当年签署拆迁补偿协议的背景资料，就这样又是两年过去了，在2018年终于作出了一审判决。判决结果对我们来说还是比较满意的，最起码坚持了6年有结果，而且结果还比较乐观！！！对方不服判决，上诉了，在上诉中双方达成了调解，对方一次性支付补偿款。这对客户来说也不用担心执行的问题了！

其实这个案件并不难，但是却用了六年多的时间，期间合作律师都走了，我坚持做完了案件。拿到一审判决的时候，心里很复杂！深深感受到坚持有时候比结果还有意义。

另外一个案件，客户在十多年前买了农村房屋，将原来的房子拆了重新盖了房子。十多年过去了，房价上涨了，土地价格上涨了，房子也要拆迁了，出卖人反悔了。对方第一次诉讼，要求确认买卖合同无效并且让我的客户腾房，经过几次开庭，一审法院确认合同无效，但是不支持腾房的诉求。对方上诉，维持一审判决。随后，对方又起诉，要求返还宅基地，同时返还房屋。一审开庭经历了5次，开庭在延庆，每次去开车3个小时左右，其中有一次堵车5个小时，两个陪审员都翻脸了，结果每次开庭就只有不到30分钟的时间，就这样来来回回，一审法院判决我们要返还宅基地，但是地上房屋要保留原样不能动。我的客户上诉，二审中调解，对方当庭将几十万的赔偿款支付给了法院。案件终于结束了。

在二审开庭时候，法官说了几句经典的话：第一句：买什么房子不重要，买哪里的房子也不重要，关键是你选择的卖家很重要！第二句：卖家，我告诉你，你的案件一定会胜诉，法律上你肯定能赢，但是情理上你过不去，不诚信，总会在不同的时间付出代价。

所以，只要我们都能诚信的做人，不经意间，总会有意外的收获！

北京金诉律师事务所合伙人 王佳红律师于山西

2018年11月15日星期四

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