深房理会员被套路！买房遇到纠纷怎么办？房产律师提醒

编辑：金诉律所发布时间：2021-06-29

深房理名义上是炒房，实际上很可能严重违法违规，甚至可能涉嫌刑事犯罪。

前段时间，深房理会员违规炒房的资料被网友曝出，在第一时间就引起了市场和相关部门的关注，深房理式炒房也成为了一个比较热的词！

什么是深房理式炒房？

简单来说，深房理式的集资炒房在一定意义上相当于将一份房子分成了无数份房子来买卖，参与的人越多，房价（股价）就会跟着水涨船高，并且随着房价和买卖次数的增长，每一份房子也都会跟着涨，无限循环！

深房理名义上是炒房，实际上很可能严重违法违规，甚至可能涉嫌刑事犯罪

首先，可能采取教唆他人采取违规手段骗取购房资格或直接实施骗取购房资格的行为，明显属于违背限购政策的行为，而且采用的手段都是违法违规的，一旦查实，会导致相关购房人被取消购房、网签资格，功亏一篑。

其次，涉嫌非法集资的行为，一经查实，如果真的存在非法集资，不仅仅是一般的违法违规，还极可能触犯了刑律，相关人员还可能受到刑事的处罚。

第三，涉嫌骗贷，违规使用信贷资金问题。其实不止是深房理，这些年挪用经营贷消费贷炒房在很多地方都发生了，也是这些年严厉打击的违法违规行为。被查出后，也会被要求提前还贷，还会受到其它相关处罚。而且这种行为往往不仅仅是中介机构，还可能会有地方银行部门、金融机构或人员的配合。

第四，涉嫌违法广告问题，对此相关法律也有相关的明确规定。根据媒体透露的信息来看，这个组织的整体架构是相对完整、庞大的，据说之前还曾经有些自媒体大V参与其中，很值得警醒。

同时，建议广大购房人，千万不要采取一些看似走得通的方式去逃避购房政策，去挪用信贷资金，看起来是赚了，实际上这些方式方法都是违法违规的，一旦发现，势必会导致惨重的代价。

面对日益严格的限购政策和楼市调控，没有捷径可走，更不要去轻信生活中某些所谓的“无所不能”的中介机构或者大V的“权威”。

★ 看了的人还关注了什么？