如何激励小区业主积极参与成立业委会，拿回业主共有收益

编辑：金诉律所发布时间：2021-03-03

本文作者丨北京金诉律师事务所主任王玉臣

导语：哈尔滨一小区业委会打回了上亿元资产管理权，如何激励小区业主积极参与成立业委会，拿回业主共有收益。

很多很多小区在成立业委会的时候都会遇到一个大难题，那就是组织起来难度大，很多的业主没有积极性。其中一个比较大的原因就是，没有内在的驱动力，没有看到大家的合法利益究竟有多大，究竟在哪里？

不久前，哈尔滨的四季芳洲小区轰动了全国，业委会通过诉讼帮业主们拿回了上亿元的资产管理权。据说，还创造了目前国内由法院判决归属业主所有的共有资产门类最多、品种最全、价值最高的司法案例。

其实，这个就是很典型的成立业委会的益处，可以帮助小区业主拿回自己小区的公共收益！千万不要小瞧这些收入，因为每个小区都有公共部分，有的小区的公共收益甚至每年都能上千万，甚至数千万！

所以，如果咱们小区想成立业委会，但是大家积极性又不高，可以先通过一些法律手段查清楚咱们小区的公共部分究竟有哪些，价值又有多高，进而公之于众，激发大家的积极性！毕竟，如果没有业委会，要想拿回这些公共收益是很难的。

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