金诉房产律师解读房子烂尾了能不能不还房贷

编辑：金诉律所发布时间：2019-07-23

对于为了房子千辛万苦购买的业主来说房子烂尾了是一件很痛苦的事情，购买的房子不能够拥有的同时还有房贷要还，那么业主可否不还房贷呢？下面北京金诉房产律师事务所来为大家进行解读，房子烂尾了能不能不还房贷。

首先北京金诉房产律师告诉大家，房子烂尾了业主还是需要还房贷的，为什么会这样呢，这其实有二大原因：

第一、贷款是银行的，不还是不行的。
我们在买房的时候会签走很多流程，签署很多文件，其中有一环叫做办贷款，会签署“贷款协议”，这是与“购房协议”同等重要的合同，决定着你买房的成本，以后每个月的负担，影响着以后的生活。

第二、房子是开发商的，不是业主的。
在法律上，在楼盘还没有完工之前，只能算作在建工程，是属于开发商的，不存在业主所理解“我的房子”，虽然道理上都是给咱们业主盖的，但是在烂尾阶段，那些停工的房子，不属于业主，属于开发商，所以才会有银行、施工方、投资人等多方去抢在建工程，业主以为是自己的，所以就不着急，这种想法隐患无穷。

以上就是金诉房产律师解读房子烂尾了能不能不还房贷的介绍，从上面我们可以看到房子及时烂尾了我们也还是需要进行还房贷的，那么如何解决烂尾了的问题，维护业主的合法权益呢，可以咨询北京金诉律师事务所进行相关的免费了解。

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