关于房屋养老金，您的问题或许可以在这里找到答案

编辑：金诉律所发布时间：2024-08-26

“本以为买房可以养老，没想到还要为房子养老。”这是很多人看到上海等22座城市试点房屋养老金的第一反应，由此开始，我们对房屋养老金的误解越来越深。实际上，从当前公布的相关信息上来看，房屋养老金对我们业主是没有坏处的。

针对房屋养老金，很多人纠结的点在于，这可能又是一笔需要老百姓自掏腰包的费用。实则不然，房屋养老金的来源主要有两个部分，一是个人部分，二是公共账户的部分。2000年左右的时候，我国开始实施房屋维修资金归集政策，从这个时候开始，业主们在买房的时候要交一笔住房专项维修资金。有些业主可能不知道，或者压根就没发现交了这笔钱。而房屋养老金中所谓的个人部分，其实就是原本的住房专项维修资金。也就是说，咱们之前已经交过这笔钱了，无需再交。

目前，房屋养老金中公共账户的部分，是由地方政府探索筹措渠道来解决的，不会增加老百姓的个人负担。所以，我们并不需要再掏钱为房子养老。

那么，有人可能会问，既然我们已经交了专项维修资金，为什么要将其转变为房屋养老金？这样做有什么好处？首先，很多2000年之前建的房子并没有强制交住房专项维修资金，而这部分房子目前面临比较严重的“健康问题”，需要花钱去修复。其次，即使是已经交了住房专项维修资金的小区，业主们交的专项维修资金的数额其实并不多，并且能维修的范围较小。专项维修资金主要是针对房屋共有部分、公用设施设备的维护和改造。但是，房屋养老金的数额更大，并且能够使用的范围相对宽泛，能够有效解决房屋的结构安全、公共设施老化等问题。从长期来看，会在一定程度预防并解决部分房屋可能会存在的问题，延长房屋的使用寿命，保障业主们的安全。

除此之外，还有部分网友认为房屋养老金是变相的房产税。并不是，房产税是税收的一种，是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收，这笔收入不会以任何形式返还或给业主们使用。而房屋养老金是为了维护房屋而设置的一种资金归集账户，相关的资金会在需要时用于房屋维修，也就是说，业主后续是能够用到这笔资金的。

综上所述，房屋养老金对于业主们来说是利大于弊的。如果我们还是无法完全相信，可以根据试点城市的反馈进一步判断。

关于房屋养老金，您的问题或许可以在这里找到答案

★ 看了的人还关注了什么？