240万新房被陌生人抢先入住，业主竟无处维权？

江苏的苏女士偶然发现，自家花费240万买的精装房竟被两位陌生女子抢先入住了。据了解，苏女士的房屋并未交付，这两位女子为施工方工人，临时住在苏女士的房屋内起居生活。事后，苏女士找到开发商，要求退房或换房，并要求开发商支付相应的补偿。但是，开发商始终拒绝苏女士提出的要求。该事件一出，许多网友表示，自己也曾遇到过此类状况，维权的结果也并不理想。那么，业主面临这种情况真的无处维权吗？

虽然房屋尚未正式交付，但业主与开发商签订了购房合同并完成了网签等手续。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，业主们确实拥有合同上的权利和期待利益。任何未经业主同意的占用行为，都可能侵犯业主的合法权益。

因此，遇到此类情况，业主们可以尝试通过以下方式进行维权：

首先，进行取证。在发现工人住进房屋的第一时间，我们可以通过拍照、录像等方式对现场情况进行取证，证明工人存在侵权行为，给自己造成了损失。同时，要保存好相关的购房合同、支付凭证等，证实该房屋为自己购买的，具备相应的所有权。

其次，制止相关工人的行为并与相关公司进行沟通。在发现房子被入住的第一时间，我们要和相关人员进行沟通，明确要求相关工人停止侵权行为，并搬离房屋。沟通过程中，最好明确工人的行为是个人行为还是开发商或物业公司允许的，或是其他原因造成的。同时，最好保存好相关的聊天记录或通话录音。如果相关工人拒绝搬离，我们可以通过报警等方式，要求警方介入。

第三，我们可以先与开发商或相关公司进行沟通和协商，要求对方对自己的损失进行赔偿。如果协商不成，我们也可以视情况提起相关诉讼，要求开发商及其工人停止侵权，并对相关损失进行赔偿。

第四，我们可以向相关监管部门进行举报和投诉，要求相关部门对开发商的行为进行处罚。

除此之外，我们还可以使用较为万能的维权方法。业主们可以通过政府信息公开等方式，对该项目进行全面、深入的了解。如果在这个过程中，发现开发商存在违法违规行为，我们可以视情况提起相关违法查处。如果相关部门没有在规定的时间内履行职责，我们可以进一步提起相关行政复议或行政诉讼。

在此基础上，我们可以与开发商进行沟通和协商。随着我们手中握有的筹码增多，我们的地位会越来越主动，更有利于谈判的进行。最终，如果双方能够达成合意，一定要将协议落实到书面中，并督促开发商尽快履行。

遇到此类情况时，很多业主可能会选择忍耐，认为维权的意义不大。然而，正是这种忍耐和默许，才让更多的开发商愈发猖狂。当我们感觉自己的权益被侵犯时，一定要勇敢地拿起法律的武器捍卫自己的权益。