【胜诉案例】云南省商品房维权行政诉讼案

编辑：金诉律所发布时间：2023-09-22

胜诉案例：云南省商品房维权行政诉讼案

办案律师：冯毅

判决结果：胜诉

案情简介：

周女士购买了云南省某市某区的一套房产，并履行了全部合同义务。交房时发现所购房屋存在质量问题，达不到竣工验收备案条件以及交付条件。便于2022年1月30日向该市住房和城乡建设局邮寄违法查处申请书。申请书于2022年2月7日被该市住房和城乡建设局签收，并在当天回复《政府信息依申请公开答复告知书》。该告知书存在适用法律错误等问题。于是，周女士委托我们提起相关行政诉讼。

办案经过：

律师接到案件后，着手调查取证。仔细查看商品房买卖合同、EMS中国邮政速递物流截图、EMS客户联、违法查处申请书、《政府信息依申请公开答复告知书》、《商品房预售许可证》、可以证明房屋质量存在问题的照片等证据。

庭审中，我方证据充足，被告该市住房和城乡建设局未出示任何证据，被告承认答复告知书表述不当，将重新答复。

案件结果：

一、撤销某市住房和城乡建设局于2022年2月7日作出《政府信息依申请公开答复告知书》。

二、责令该市住房和城乡建设局于本判决生效之日起的法定期限内对周女士的违法查处申请作出处理。

金诉说法：

本案是发生在商品房纠纷中的一个案例，对房屋存在的质量问题以及其他问题提起相关违法查处，要求相关行政部门履行自己的职责。如果相关部门在规定期限内没有履行或者存在过失，可以提起相关的行政诉讼，进一步督促相关部门履责。在相关部门对房屋质量问题进行认定后，可以视情况进一步提起相关的民事诉讼，来争取退房或者赔偿。

【胜诉案例】云南省商品房维权行政诉讼案

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