【金诉动态】王玉臣律师再次受邀录制律师门诊室节目

编辑：金诉律所发布时间：2023-10-25

北京金诉律师事务所王玉臣律师受邀录制北京电视台《律师门诊室》节目，节目中王玉臣律师运用自己掌握的法律知识，为来到现场的观众分析案情。将复杂的问题进行梳理，以简单易懂的方式向当事人解答，并根据当事人的需求提供有益于当事人的维权方案。

王玉臣律师，北京金诉律师事务所主任、联合创始人。北京市法学会第八次会员代表大会代表，北京法学会不动产法研究会理事，北京市律协土地房地产专委会委员，北京市朝阳区律师协会第四届会员代表大会代表，朝阳区律协房地产与建筑工程业务研究会委员。

本期《律师门诊室》中，当事人面临着共有物处分纠纷，当事人与他人各有某不动产的不同比例，如今当事人想要将该不动产进行处置，但是其他共有权人不同意，因此产生了纠纷。相信大家也有可能会面临同样的问题：

1、如果不动产存在共有权人，在交易的过程中会有什么影响？

2、如果共有权人不同意变卖该不动产，该不动产能否变卖？

3、……

共有物处分纠纷，常见于遗产继承之后，继承人们就如何处置遗产无法达成一致的意见。其实，最优的方法还是共有权人之间通过协商达成一致。但是如果无法达成一致，也可以通过法律途径来解决问题。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。因此，共有权人不同意变卖不动产，该不动产也并不是一定无法变卖。王玉臣律师在倾听当事人的实际情况后，为当事人讲解维权的重点及思路，体现出王玉臣律师充足的知识储备和丰富的实战经验。

在王玉臣律师的带领下，北京金诉律师事务所的业务范围以“房产”为中心，覆盖多个领域。包括但不限于：商品房预售合同纠纷、商品房集体诉讼、房屋买卖合同纠纷、分家析产与继承、婚姻房产纠纷、企业拆迁、建筑工程、土地合作开发、法拍房陪购、协议审查、物业纠纷、业委会等涉及房、地相关业务等。我们相信律师不仅仅是一种职业，更是一种责任。我们会带着这份责任，运用法律的武器捍卫当事人的合法权益。

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