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拆迁补偿协议合同纠纷案丨金诉模拟法庭

编辑:金诉律所发布时间:2022-04-21
 

介绍


2022年4月15日(本周五)15:00,我们律所将进行一场模拟法庭,我们希望通过模拟法庭来梳理案件事实、制定诉讼策略、明辨争议焦点、找到对方痛点,强化我方的意见等,以最大限度地维护当事人的权益。


角色分配


案由:拆迁补偿协议合同纠纷

法官:王佳红律师

书记员:刘路路律师

原告律师:冯毅律师

被告律师:李萌萌律师

第三人律师:张星律师、宋田田律师


案件详情


客户多年前购买了宅基地商业楼,交付款项后,将户口迁入,并使用房屋多年。2020年,顺义镇政府在未告知客户的情况下拆除了房屋,客户并未获得补偿。客户委托律师后,经过多次查处、调查等,获得了拆迁补偿的线索,发现补偿款被某公司拿走,现在希望自己获得应该享有的补偿。



模拟法庭


原告诉讼请求

1、请求依法判令被告向原告返还拆迁补偿款66万,具体金额以实际拆迁补偿协议及评估报告为准。

2、请求三被告承担连带责任。

3、判令备案诉讼费用由被告承担。

被告答辩

1.不同意,依法驳回。销售合同无效,购买的房屋为村集体建房,原告为内蒙古人,非村集体内成员,不能购买小产权房。合同无效。

2.原告并非合法所有权人,从未实际占有使用过涉案房屋,没有证件、也没有取得批准文件,从未交付,原告无权主张拆迁补偿利益。

3.被告未合法所有权人,镇政府出具过证明,被告可以取得。补偿协议也是和被告签署,与原告无关。

第三人答辩

1.不同意非法强拆,本案涉案房屋经过合同拆迁协议,手续合同。

2.原被告之间属于拆迁利益纠纷,与第三人无关。

经过原告举证质证、被告举证质证、法庭调查等环节,原告律师与被告律师激烈辩论,各自据理力争。经过长时间的辩论,最终模拟法庭圆满结束!


成长收获


我们希望通过模拟法庭来梳理案件事实、制定诉讼策略、明辨争议焦点、找到对方痛点,强化我方的意见等,以最大限度地维护当事人的权益。

在这个过程中,为了让模拟开庭更接近真实,我们有丰富执业经验的合伙人律师充任法官和书记员,配合程序,一起进行开庭。通过模拟法庭,当事人提前感受了法庭的气氛,了解了法庭的程序,体验了法庭过程中的不确定因素。

同时,当事人也学习了如何与律师配合,知道自己在法庭中应该做什么、说什么,这样可大大降低在正式法庭中的风险,让当事人和律师都可以稳定发挥。

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