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女子在家睡觉墙被邻居打通，房产律师：装修房屋不是侵权的理由！
编辑：金诉律所发布时间：2021-04-27近日，江苏南通的徐女士在家休息时，突然听见阳台传来巨响，徐女士上前一看懵了，邻居竟然将两家平台的隔墙给拆了。
本文作者丨北京金诉律师事务所戴金花
近日，江苏南通的徐女士在家休息时，突然听见阳台传来巨响，徐女士上前一看懵了，邻居竟然将两家平台的隔墙给拆了。徐女士找物业沟通也报警处理了，但在要求邻居将墙复原时，邻居的态度却是得寸进尺地要求占用徐女士家一二十公分的地方才能砌墙，因此双方僵持不下。目前洞口依旧存在，徐女士也正在寻求法律手段解决此事。
金诉房产律师解读：
不管任何理由、任何时间，邻居都不可以未经同意把自己的墙打通。1、未经自己的同意，把自己的墙打通，属于侵权行为，侵权人需要承担侵权责任。根据《民法典》第一百二十条规定，“ 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任”。及第一千一百六十六条的规定，“ 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。“且第一千一百六十七条的规定， ”侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。“本事件中，该女子可以根据上述法律规定，要求邻居承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、赔偿损失等。2、装修房屋不是侵权的理由，更不是免责的理由。3、任何人对于共墙的使用，都不得损害相邻业主的合法权利。法律依据：《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。4、该女子可以通过法律手段来维护自身的合法权利，可以提起侵权之诉，但是本案的侵权之诉的举证责任主要在被侵权人。因此，建议该女子先报警，将侵权行为及侵权后果，以及两者之间的因果联系，通过公安的接警记录来固定证据。5、对于该女子的报警，公安需要出警处理。法律依据为《中华人民共和国人民警察法》及《110接处警工作规则》第十一条规定，”对危及公共安全、人身或者财产安全迫切需要处置的紧急报警、求助和对正在发生的民警严重违法违纪行为的投诉，处警民警接到110报警服务台处警指令后，应当迅速前往现场开展处置工作。对其他非紧急报警、求助和投诉，处警民警应当视情尽快处理。“
