买一楼好还是顶楼好？房产律师道出其中真相

编辑：金诉律所发布时间：2020-10-19

当今社会，买房真的很重要吗？当然重要，但是更重要的是大家不仅要买的起房子，也要挑的好房子，学会挑选房子，其中比较重要的就是挑选楼层。到底买一楼好还是顶楼好？此外，咱们买房的话应该注意哪些因素？房产律师给出了这几条建议：

第一点就这个采光的问题。中间楼层偏上的部位，可能是采光比较好的。如果说想知道采光是否能接受，最好是在冬天中午的时候看看这个采光的问题，看看阳光能照到哪里。
第二个问题就是噪音的问题，低楼层相对比高层也稍微好一点。因为噪音受植被以及景观带的影响比较大。

第三，就是景观带的问题，高楼层的话，看景观带可能对更全一些。

第四，家庭成员的问题，如果有老人居住，可能对这个楼层这个数吉利不吉利，也是一个也是一个问题，另外老人住在一楼相对来说更方便一点。

此外，律师还建议，也要注意观看下，能否接受一楼私密性差和返潮的问题，以及一楼是否在是否在地下车库入口、窗户前面是否紧挨着马路、是否挨着变压器、垃圾场等等。

如果是顶楼呢，还要注意是否能接受隔热性差、下雨天漏水的问题，当然，房屋漏水属于房屋质量问题，万一真出现这个问题，我们可以要求开发商修复或者赔偿。

在注意了以上问题后，如果开发商的优惠力度和自己的钱包都合适的情况下，是可以考虑一楼和顶楼的。

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