【胜诉案例】北京市某区住建违法销售查处

编辑：金诉律所发布时间：2024-07-04

胜诉案例：北京市某区住建违法销售查处

办案律师：王佳红律师、冯毅律师

判决结果：胜诉

案情简介：

北京市某通信科技有限公司与北京某房地产开发公司签订了认购书，该房地产开发公司承诺，买一层送负一层。但是在签订合同时，该房地产开发公司却将地上一层和负一层共分为5份《北京市商品房预售合同》，将地上房屋与地下房屋分开销售。

签署合同后，北京市某通信科技有限公司发现地下部分并未取得任何预售许可证明，但一直以地上房屋商品房预售许可证号进行销售。

对于，该房地产开发公司违规销售的行为，该通信科技有限公司委托我方向当地住房和城乡建设委员提起违法查处，但是当地住房和城乡建设委员并未在法定期限内履行相关职责，因此，我方进一步提起行政诉讼。

办案经过：

2020年6月9日，提起诉讼；

2020年8月25日，开庭审理；

2020年08月28日，出判决结果

案件结果：

确认该区住房和城乡建设委员未对北京市某通信科技有限公司提交的《违法销售查处申请书》作出答复的行为违法。

金诉说法：

根据我国相关规定，举报人署名或提供联系方式的，承办单位应当采取书面或口头等方式回复处理情况，并做好相关记录。因此，如果提出了违法查处，相关部门是需要回复处理情况的，如果相关部门没有及时回复，举报人可以进一步提起行政诉讼，要求相关部门履职。

本案中，当事人认为我所王佳红律师和冯毅律师专业能力扎实、反应迅速，对于法院最终的判决结果十分满意。虽然此胜诉判决只是当事人维权中的一小步，但当事人对我所律师的期待和高度认可鞭策着我们走好今后的每一步。

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