深房理后，又一上亿级明星企业深陷炒房风波，炒房真的那么香吗？

编辑：金诉律所发布时间：2021-07-07

近日，深圳南山公安分局发布小牛资本管理集团非吸案最新情况通报。根据通报，目前已经累计冻结小牛资本663个涉案账户；追缴资金1.4亿余元人民币；查封1056套涉案房产；同时，冻结9991万股涉案公司股权。

不知道大家是否还记得，前段时间的深房理集资炒房事件目前还在处理中。根据最新消息，深圳已成立深房理联合调查组，这也预示着深房理最终的后果。恰巧，小牛资本在这个时候又因为炒房风波被送上了风口浪尖，一波未平一波又起！

对比小牛资本和深房理，两者相似之处在于：其结果都是导致大量资金进入房地产市场，从某种程度上引起房价的上升，不利于楼市的调控，并且他们都涉嫌非法吸收公众存款等犯罪。

但两者实施违法行为的具体手段并不相同。

小牛资本是通过p2p等网络金融平台，通过涉嫌以诈骗方式非法集资来投资房地产，出资人可能并不知晓资金的真实用途。

而深房理则通过房产证券化、违法利用经营贷等方式炒房，并伴随对炒房行为的宣传、诱导，简单来说，出资人是明确知晓深房理炒房行为的。

关于小牛资本涉足炒房引发的几点思考：

1、首先，小牛资本炒房行为肯定是违法的，甚至是犯罪的。举例来说，在炒房过程中，涉及到的涉嫌非法吸收公众存款罪就足以触犯刑法的权威。

2、炒房行为一直以来都不利于楼市的调控，是国家明令禁止的。小牛资本通过注入大笔资金，进行炒房，会从一定程度上哄抬房价，引发市场混乱。

3、一个曾经名噪一时的资本机构都会铤而走险，选择炒房，本身就说明了在一定时期，炒房会确实会带来很大的利益空间，这个利益空间驱使着包括小牛资本这样的大企业明知违法而为之。

4、当已经出现了一系列严重问题的时候，才被查封，说明政府的日常监管力度还需加强。即使是明星企业，也要依法监管。其实，不止深圳小牛资本在做这样违法的事情，在其它一些地方也出现了类似的情况，其中不乏地方的一些比较有名的企业，甚至是纳税大户。

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