房产律师王玉臣介绍泉州酒店坍塌事故责任如何承担及如何避免事故发生

　　房产律师王玉如果一经查实，此次事故是改装所造成的，房主将极可能被追究刑事责任。如此严重的后果，已经构成了重大责任事故罪。

　　根据刑法第一百三十四条第一款的规定：重大责任事故罪是指在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。

　　因此在施工时，聘请的施工方是否具有资质在责任分担上至关重要。

　　1、如果房主聘请的是装修公司，且装修公司具有相应的施工资质，那么装修公司的责任就极其重大，相关的法律后果主要由装修公司来承担。

　　2、如果房主聘请的装修公司不具有相关的资质，那么房主和装修公司都难辞其咎，都要承担相应的法律后果。

　　3、如果房主聘请的不是装修公司，而是施工人员，那么主要的法律责任由房主来承担。

　　由此可见，在装修的时候，选择什么样的施工单位至关重要。很多时候不仅仅是涉及装修质量问题，还会涉及到法律风险承担。所以，一定要慎之又慎！

　　这些年，因为装修所发生的重大安全事故其实并不少见，但是却因为种种原因，屡屡发生，后果极其惨重。在装修时，有些墙，有些部位一定不能拆，否则结果不堪设想！

　　1、承重墙绝对不能拆除。

　　承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，属于实心墙，也比较厚。一旦拆除，上面的楼层支撑就会出问题，结果可想而知。

　　2、承重柱绝对不能拆除。

　　现在的很多高楼都是框架结构，为了支撑楼体，往往会打造承重柱来负责承担房屋的重量。承重柱对于楼体的作用绝对比定海神针对于大海的影响还要大。

　　3、承重梁、门头梁绝对不能拆除。

　　房顶上的承重梁和门上方的门头梁是用来支撑上层的楼板，一旦拆除将会直接造成楼板坍塌，绝对不能拆！

　　4、墙体的钢筋不能拆，不能破坏。

　　现在很多房子都是钢筋混凝土结构，这些钢筋就相当于人体的筋骨一样。人没了筋骨，就是白肉一团，楼没了钢筋也会变成一团的……也许没有人会去故意拆除这些钢筋，但是装修的时候也要注意。

　　一旦破坏了，可能因为只是局部，短时间内看起来没有问题，但是势必也会对墙的承受能力产生影响。将来一旦出现其它诱因，就会导致墙体破裂，甚至坍塌。

　　5、阳台边的矮墙不能拆。

　　大家可以注意观察下，在一般有阳台的房屋里，在房间与阳台之间的墙上会有一门一窗。这些门窗可能都可以拆改，但是窗户以下的矮墙是绝对不能动的。

　　这段墙在建筑上叫“配重墙”，它是用来稳定阳台的，像秤砣一样压着。如果拆除了这堵墙，将可能直接导致阳台坠落。

　　房产律师王玉臣：今天的介绍就到这里，相信大家看完上面的介绍，对这次的事故责任由了一点的了解，如果大家有什么房产问题，欢迎咨询我们北京金诉律师事务所

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