房产律师
房产律师

咨询热线:
010-65285257

联系金诉
ABOUT US

咨询热线:010-65285257

QQ:

邮箱:beijingjinsu@jinsulaw.com

地址:北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦21层

2023年是时候买房了吗?该不该买房?

编辑:金诉律所发布时间:2023-02-08
 

这两年来,不少网友在我们的自媒体平台上咨询:这两年该不该买房?作为一个房产领域的法律从业者,多年的从业经验,让我们形成了对房地产政策的时刻敏感性!从法律角度来分析,该不该买房,好像并不属于我们的专业领域,但是在某种特定情形下,从一般客观规律上分析这个房子能不能买,这才是我们的所长。

今天,我们集合了我们多年在房地产领域的办案经验,写出了有个人主观色彩的分析“该不该买房”,我们能做的,能回答的,也就是将我们的经验,我们的所思所想转化成文字,分享给大家,帮大家做个参考。

1675853259390567.png

如果这篇文章能在某个关键时刻,为您提供一点点思路,我们就已经很感激不尽了,当然,作为法律从业者,文章中必然少不了关于买房相关的法律知识的普及!

言归正传:“该不该买房?”这是令很多人头疼的一个问题,“房地产泡沫”这个词,大家已经喊了很多年,不少城市房价虚高,也是事实。近两年来,楼市的低迷,想必大家也能清楚感受到。所以,对于这两年“该不该买房?”答案,其实也很明显。从生活的角度来说,该不该买房,首先看你想买房是出于什么目的?

现在社会,买房无非就两种需求,一种是投资买房,一种是刚需买房。我们就来分情况讨论一下。

1675853298936914.png

先说刚需买房,什么是刚需买房?简单来举个例子,现在社会要求结婚必须有房有车,而这个房就是刚需房。刚需房的需求,无论房地产市场如何,到时间了,您需要的时候,您就得买。并且刚需房对于你周围的交通、医疗、教育有一定要求。简单来说,就是刚需买房时,你真正考虑的东西不多,它是你基本生活的保障。这个时候,无论房地产市场如何,你最终都会买!

再说投资买房,投资买房这几年来,难!目前国家对于房地产市场的大政方针是“房主不炒”,在未来十年内,这个政策不会有大的改变。我们就假设一种情况,如果房价持续走高,这对民生来说,是个大问题,后续引起的问题也会越来越多。所以,在这种大政策下,投资买房无疑不是一个好的选择(当然,北上广排除在外)。

所以,该不该买房?先看自身需求。通过投资房产大赚一笔的黄金时代已经过去,正确认识国家这几年对房地产的宏观调控,不要做得不偿失的事情!

扫一扫关注微信公众号
010-65285257