如何选择装修公司以及如何防范装修中的各种“坑”（下）

装修房子的时候，你是不是也会有这样的遭遇和烦恼？

“心里设想的是这样的，装修完却大相径庭；

装修看着还可以，后期各种问题不断；

装修进程过半，工人跑路了，装修公司也人去楼空；

装修建材以次充好，装修公司狂赚差价……”

装修房子每个人或多或少都经历过，现实生活中，凡是经历过的，可能多数都是不太好的体验。无论是从装修公司的选择、到装修设计、到装修主材、到质保的维修等到处都是陷阱，得处处小心、处处提防，而且即便你再小心，也要有充分被坑的心理准备。

在上两篇，我们给大家说了如何选择装修公司，如何签署装修合同，这一篇，我们就来介绍装修过程中的注意事项！

装修过程中注意事项

有些人认为只要签了合同，基本上就不用担心了，装修前来转一圈，然后等到装修完之后，再来转一圈，即使装修中间出了什么差错，也不甚了解。其实，在装修过程中，我们更要关注装修的效果和质量！

特别关注装修设计图和效果图

现在的装修和以往相比，智能化很多。以前房屋如何布局，只能是靠大脑想像或者是粗略的设计图展现出来，很难精准，最终呈现出来的效果也不好确定。很多时候装修出来和自己相像效果截然不同。

现在技术和过去大不相同，你希望的房屋如何布局，比如窗户尺寸是多少、电视背景墙尺寸是多少、客户需要什么的背景、灯具、墙漆、家具等设计师都可以通过技术做成3d立体图和效果图展现在我们面前。而且，装修设计图、效果图也是现场工长和工人进行现场施工的指引和标准。

实践中，很多装修公司都会先由设计师对接客户，作出设计图效果图，然后工长按照设计师的要求去施工，中间如果有需要调整的和增项价格确定的，都由设计师和业主对接。

所以，我们要非常重视设计图、效果图这两个图纸，这样才能保持装修风格的统一，施工中才不会跑偏。当然，如果你不能确定使用什么的家具、家电，或者没有更多的造型想法和要求，可能效果图本身就发挥不了太大的作用，这也要因人而异。

装修时向物业备案登记

装修时要注意向物业公司进行备案登记

按照法律规定，公司装修必须要到物业公司进行备案登记，签署装修合同，提交装修公司的资质证书、缴纳装修保证金。

同时，物业公司会告知装修公司具体的装修注意事项，比如开工时间的要求，有噪音施工的要求，无噪音施工的要求，工人居住在施工房间中要求、如何办理出入证、垃圾清运如何处理、如何办理开工手续以及具体的施工规范要求等。

这里有特别需要注意的是，不同的小区管理要求各不相同，尤其是高档小区，物业公司对于业主的装修管理更为严格，比如物业公司会要求装修公司提供房屋设计图、施工图、水电改造图等等，否则不允许装修公司开工。

多沟通 多了解

装修过程中要多和物业公司沟通，了解小区以及房屋的具体特性

每个小区都有自己的特性，越是高档的小区，要求的内容就越多，比如房屋外面的窗户必须颜色一致、结构一致、尺寸一致等；而且，窗户的设计和安装必须经过物业的同意；再比如有的小区暖气是带水保养，意思是说过了供暖季的，暖气管道内也是有水的，这样可以更好的保养暖气设备。

所以，这些在装修施工过程中，都需要和物业公司有充分的沟通。否则，就会带来额外的麻烦。

一定要随时跟进装修进度

业主一定要随时跟踪装修现场，了解进度，随时沟通现场施工的情况

有很多公司都宣传为可视化装修，意思就是在施工现场放一个摄像头，方便业主了解施工现场的施工情况，这种方式是为了防止施工工人不及时施工。

去了现场明明可以工作4个小时，却干了2个小时的活，这不仅仅导致业主家里施工进度缓慢，更是扩大包工头的成本。

因为这种小工的结算，往往是按天计费，如果明明可以2天干完，却要花上4天，那包工头就亏了。而采取这种方式就可以监督小工的工作，提高效率。

律师建议

建议业主需要多去施工现场，因为施工进程具有很多可变性，再完美的效果图如果不适合房屋的结构也无法实施，而且还涉及很多具体事项的敲定。

比如线盒都放在哪里？要在哪里挖槽走线？有些管道已经老化，是否需要更换？如何更换？费用多少？这些细节问题都需要更细致的现场沟通才更清楚明了。

以上是我家在具体装修过程中的一些感受和总结，虽然我本人是律师，家里人也有人了解工程，但是在装修过程中还是不可避免的遇到各种坑，总结出来希望对大家能有帮助。