房产律师
房产律师

咨询热线:
010-65285257

联系金诉
ABOUT US

咨询热线:010-65285257

QQ:

邮箱:beijingjinsu@jinsulaw.com

地址:北京市朝阳区建国路乙118号京汇大厦21层

开发商赠送的面积去哪了?

编辑:金诉律所发布时间:2020-09-03
 

导语:开发商承诺房子的实际面积比合同约定的面积大很多,听起来都很美好,但现实却很骨感。

本文作者丨王佳红(北京金诉律师事务所)

最近,有业主咨询,说开发商承诺自己房子的实际面积比合同约定的面积大很多,比如合同约定120平米,但交付的房屋面积能到140平米,这样无形中业主白白获得了20平米的面积,还不用支付费用,在北京这种地方,最起码能节省个百八十万呢!

但是,听起来都很美好,现实却很骨感。

我代理过很多商品房的客户退房,他们都是基于开发商的花样宣传而中招,但是当房屋真真切切的放在你面前时,却发现截然不同。

我们通常会做一些项目的摸底调查,最后都能发现房屋备案的户型图和房屋的竣工平面图完全不同。

根本无法让人相信的是,原本是消防通道的地方现在却是我们的书房,原本是公共走廊的地方,现在是我们门口的玄关,有的是设备用房的一部分作为了我们的储藏室。

曾经我们去问了销售,销售说如果不是这样,赠送你的面积哪里来呢?

客户终于明白了,赠送的永远都不是开发商自己的,赠送的永远是业主的。

不知道你是否有过类似的经历?

也不知道你是如何解决的?

更不知道你在未来居住的过程中,是不是突然有一天就会让你拆掉书房恢复原有的状态,不知道这样的房屋结构还能不能办理下来产权证,我虽然不能确定一定会发生什么,但有很多案例事实证明业主的损失是巨大的,或者说是非常惨重的!

虽然结果一切都不确定,但是我能确定,风险随时都有可能发生。

如果是你,你还买这样的房子吗?


扫一扫关注微信公众号
010-65285257